沸腾！地产涨爆了 外资罕见抄底127亿 利好来了？

　　昨天的A股，大家都挣钱了吧?上证涨了近2%、创业板涨超4%，北上资金全天单边净买入127.26亿元，单日净买入额创年内新高。

截至收盘，沪指涨1.96%报3266.6点，深成指涨3.1%报12263.8点，创业板指涨4.02%报2696.83点;两市合计成交9584亿元，北向资金净买入127.26亿元。

　　地产股大爆发

地产股全线爆发，天保基建、泰禾集团、中交地产、光明地产等超30股涨停，万科A大涨超8%

香港内房股涨得更加猛。

地产的暴涨，带动水泥建材、装修装饰、家具家居等上下游产业链走强。家具家居板块持续拉升，江山欧派、菲林格尔涨停，顶固集创涨超16%，志邦家居、索菲亚、皮阿诺、尚品宅配等涨超5%

建筑材料等产业链也纷纷大涨。

　　消息面上，媒体报道称，18城放宽了公积金贷款条件、11城调升公积金贷款额度、9市已下调贷款首付比例、13城通过财税托市刺激购房消费，全国普遍下调房贷利率、缩短审批放贷周期……

　　据界面报道，3月30日从福州市不动产交易中心处获悉 ，福州市限购政策有了一定程度放开，且在3月18日就接到市房管局相关通知。福州市不动产交易中心表示，即日起，将针对非五城区户籍家庭(含港澳台)在福州五城区购房，无需提供近两年内满12个月医社保或纳税证明或落户，即可购买一套福州五城区144平方米以下的普通住宅，购买后该房屋仍受限售政策影响。此外，长乐户籍也属于福州本地户籍，拥有长乐户籍的购房者可在福州五城区购买两套住宅。

　　国泰君安分析称，多地房贷利率进一步下调，边际改善政策持续。上周人民银行公布全国银行间同业拆借利率，本月LPR保持不变。在各地因城施策的背景下，3月以来全国103个重点城市首套房贷利率和二套房贷利率月环比明显回落，出现2019年以来月度最大降幅，南京首套房贷利率最低降至5.4%。此外多地地产政策持续宽松，广西南宁、北海等地下调房贷首付比例，最低降至20%;继郑州放宽限贷限售政策后，哈尔滨将区域性限售政策废止，取消新房网签3年内限制交易、二套房首付及利率严控措施。尽管当前新房成交面积不断下降，但随着各地利好政策的不断出台，后续房地产景气有望向好。